A día de hoy, transcurrido ya algo de tiempo desde la entrada en vigor la  Ley 11/2021, de 9 de julio, de medidas de prevención y lucha contra el fraude fiscal, de transposición de la Directiva (UE) 2016/1164, del Consejo, de 12 de julio de 2016, por la que se establecen normas contra las prácticas de elusión fiscal que inciden directamente en el funcionamiento del mercado interior, de modificación de diversas normas tributarias y en materia de regulación del juego, que modificó las reglas para la determinación de la base de cálculo  en los impuestos de Transmisiones Patrimoniales y Sucesiones y Donaciones, todavía hay quien tiene dudas acerca de lo que implica el VRM y sus diferencias con el valor catastral que posee un bien inmueble.